Smart Living - 2 Zi. Dachgeschosswohnung in Mondsee - Tiefgraben "Trio" - XXL-Dachterrasse mit ca. 29 m², Tiefgarage und Lift - Baurechtseigentum
Beschreibung
BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE!
In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet.
Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen.
Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² im Baurechtseigentum befindet sich im Haus A des Neubauprojekts „Trio“, das an einem perfekten Standort zwischen Mondsee und Irrsee entsteht. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich, der eine großzügige Fläche von etwa 33 m² bietet. Das ebenfalls großzügig gestaltete Schlafzimmer mit rund 15 m² lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie auf der Dachterrasse mit ca. 29 m² einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung punktet außerdem mit nachhaltiger Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energie, während die kontrollierte Wohnraumlüftung ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Wohngeschoss und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung – Kaufpreis je € 24.000,--.
Baubeginn in Kürze. Provisionsfreier Erwerb - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
ALLE OBJEKTE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.peterschmid-immobilien.at
Ausstattung
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nahwärme
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,71
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 60,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2434
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60,72 m2
- Wohnfläche ca. 60,72 m2
- Nutzfläche ca. 72,8 m2
- Kellerfläche ca. 12,08 m2
- Terrassenfläche ca. 28,79 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 30.11.2026
Kontaktieren Sie uns
- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
- +43 6232 22730
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