Salzburg Stadt - 2 Zimmer Wohnung in Top - Lage, mit Balkon und PKW-Stellplatz - Vermietet 3 Jahre
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage im Stadtteil Herrnau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit schönem Balkon und Lift.
Die Grundrissaufteilung ist praktisch, zweckmäßig und gemütlich. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Dazu gehören noch ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum sowie ein PKW-Stellplatz der mittels Schrankenanlage geschützt ist.
Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre befristet vermietet und endet am 31.01.2027. Das Objekt eignet sich auch sehr gut zur Geldanlage mit einer eventuell späteren Eigennutzung.
Für weitere Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
INFORMATION: Im Auftrag des Eigentümers, werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Namen, Tel. Nr. und E-Mail. bearbeitet und beantwortet.
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Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse, Tel. Nr.
und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 1,19
- gültig bis 20.02.2030
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 277.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 277.000,00 € |
Betriebskosten: | 257,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 257,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2413
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 277.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 1,19
- gültig bis 20.02.2030
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt
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- Peter Schmid, Geschäftsleitung
- Staatl. Konzessionierter Immobilientreuhänder
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